初创公司租办公室攻略

[发布时间:]2019-6-17 19:48:39 [编辑]53office [人气]645

  在中国最不缺的就是小微创业公司了,每天都有数以千计的创业大军在默默艰辛的想作怎样将小公司存活稳定下来,后续再想着怎么把小公司在慢慢的壮大,然而这一切切都离不开一个“窝”-办公室,办公室是我们大多数人每天待的跟家一样长时间的地方,所以,选择租个好的办公室就尤为重要了,尤其对我们小微初创型公司可以找到高性价比的办公室更加特别重要了,因为这直接关系到公司的经营成本和发展前景,那么今天就由五三办公网小编给各位谈谈租办公室攻略吧。


  首先,我们要明确一点,初创公司大多资金比较紧张,所以每笔开支都要精打细算,然而租办公室是创业公司前期需要投入的一个重要开支,如果负担过大,那么这会影响公司其他项目的预算,其次,目前市面上的办公室模式可谓是眼花缭乱,有传统楼、创意园、联合办公/共享办公、商务中心/服务式办公室、等等,总之不管叫什么,就是一个办公场地。只不过了解这些对我们选择租什么样的办公室还是有用处的。那么接下就由小编简单介绍下这些模式了。当然相关的内容也可以了解一下 为什么现在办公楼需求越来越大。


  一:传统办公楼一般指:一家或多家公司租下一座大楼里的大业主或私人小业主手上独立产权的办公室,一般按面积出租为主,租期最少一年以上,大多上是未装修状态,需要承租人自己装修,置办家具,网络等等,什么都需要租户亲力亲为,前期需要投入大量人力物力财力,这个对于初创企业前期来说无疑有些吃力,毕竟还没盈利就需要投入一笔不小的开支,五三办公网小编建议这种模式一般比较适合中大型企业,人数较多,资金充裕的企业或稳定后的小微企业也是可取的。这种模式优点为:办公室比较独立,有大面积可供选择,比价适合小微稳定及中大型人数较多的企业,长期租的话还是比较划算的。缺点:前期需要投入大量人力物力财力。跟按面积出租的传统楼模式大致的模式还有文化创意园模式。


  文化创意园可理解为:是一系列与文化关联的、产业规模集聚的特定地理区域,是一具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区。园区内形成了一个包括生产——发行——消费产供销一体的文化产业链。在我国大部分由旧厂房改造而成,基本出租模式也是按面积出租,总体上这种园区模式比那种写字楼模式总体租金比较优惠点。


  二: 联合办公又叫共享办公,一般理解为: 是自由职业者或为不同雇主工作的人员,为了共享办公设施、观点和知识,而使用办公室或其他类型的办公空间。联合办公这种模式的办公模式大概从2015年的时候进入中国,之后在很短一段时间内如雨后春笋般涌现,目前知名联合办公空间有美国的WeWork,中国的优客工场、无界空间等。这种模式优点尤为突出,小编认为不仅适合资金紧张的初创企业,也适合自由职业者或小型工作室。相关阅读 最近几年传统办公楼是怎样火起来的。


  那么我们来细谈下联合办公有哪些优缺点吧,优点为:


 、僖话懔习旃占湟桓鲈缕鹱,租期灵活,一月到多月都可以;而且做到租户拎包办公,中心各种办公设施都是齐全的,不需要自己亲力亲为,为初创团队大大节省了一笔不小的成本开支,资金流动性完全控制在租户自己手里。不仅如此,联合办公的开放工位,以及它的宽敞舒适的公共休息区;灵活性是它的最大的优势。


 、谟捎诹习旃墓睬蚴枪蚕淼,所以一个空间会聚集不同领域的企业和团队,这就为创业团队开拓眼界、学习知识提供了不少机会,创业团队就可以经由这样的机会与平台更好地融合其它元素,全面打造、升级自己的品牌、产品与服务。


 、哿习旃占湓擞桃话慊嵫≡褚恍┑囟畏被纳倘,交通便利,商业生活配套实施完善的地方,一方面为企业树立好的形象,另一方面人员上班也比较方便。缺点为:由于公共区域是共享的,不免人员有些吵杂,有些不喜欢热闹的租户可能一时接受不了,不过凡事有利有弊嘛。适合自己的才是好。像商务中心/服务式办公室其实跟联合办公模式差不多,就是公共区域少点,但他的发展比较早而已,再次不多介绍了。


  总而言之,初创公司租办公室看过以上介绍后也该心里有数了,总之有需要租办公室的可以上五三办公网多看看,无论您正在寻找什么类型、位置或面积的办公室,我们都免费为您服务。更多相关内容可以了解一下 联合办公趋势下传统办公楼有哪些影响。

怎样判断租办公室信息... 成都写字楼的发展涨幅...
买马开奖结果资料-买马开奖网站-买平特一肖能赚钱吗